שער ליזמים

צילום: לוקו גרופ

דבר ראש המועצה

יזם יקר, הפארק האקו-תעשייתי נאות חובב נמצא בשנים האחרונות בתנופת פיתוח יוצאת דופן. מעבר בסיסי צה"ל דרומה, שדרוג התשתיות ושינוי פני האזור מביאים עימם בשורה משמעותית גם ליזמים ולתעשיינים שרוצים להצטרף להצלחה ולפיתוח הנגב. שילוב של יתרונות ייחודיים, תנאים מועדפים ומועצה יעילה מבטיחים לך היזם – תשואה הולמת להשקעה שלך.
אנו מעניקים סיוע וליווי גם בפעילות מול משרדי הממשלה וגורמים נוספים, לזירוז ולייעול הטיפול בבקשות. במועצה פועלת וועדה מקומית (עצמאית) לתכנון ובניה, שמסייעת בין השאר לגיבוש מענה מקצועי ואחראי לסוגיות העשויות לעלות במהלך התהליך.

בברכת הצלחה,
ד"ר גדי אלפסי,עו"ד
ראש המועצה.

הפארק האקו – תעשייתי נאות חובב

הפארק האקו-תעשייתי נאות חובב הינו הראשון מסוגו בישראל והוא מהווה עוגן כלכלי מרכזי בנגב ומודל ייחודי לתעשייה בת קיימא וצמיחה ירוקה בישראל ובעולם. פארק התעשייה ממוקם 12 ק"מ דרומית לבאר שבע וכ-100 ק"מ מנמל אשדוד ומשתרע על פני 80,000 דונמים ומאכלס למעלה מ-39 מפעלים ואתרים שונים. התעשייה בפארק מספקת פרנסה לכ-11 אלף משפחות בנגב, והיקף הייצוא של כלל המפעלים והחברות בפארק נאמד בכ-4.5 מיליארד דולר בשנה.
הפארק האקו-תעשייתי נאות חובב מנוהל במודל ייחודי באמצעות מועצה תעשייתית, שהוקמה בשנת 1989. המועצה אחראית, בין השאר, למתן_השירותים הדרושים לפעילות המפעלים: פיתוח תשתיות, אבטחה, פיקוח ואכיפה בנושאים סביבתיים ועוד.

הקמת מיזם חדש בפארק

המועצה מציעה ליזמים ומשקיעים קורת גג אחת – וועדה מקומית לתכנון ובנייה וסמכות רישוי עסקים.

יתרונות הפארק

אזור פיתוח א'
עלויות ארנונה אטרקטיביות
היטלי פיתוח מסובסדים
הטמעת אנרגיה ירוקה: חשמל מאנרגיה סולארית ומגז טבעי
חיבור כל המפעלים לגז הטבעי
תחנת כוח מבוססת גז
גשרי צנרת להובלת גזים
תשתיות שינוע והובלה – מסוף מטענים "רכבת ישראל", כביש 40 דו מסלולי מהיר ומואר, מסוף של "מפעלי תובלה", קרבה לכביש 6
פתרון סילוק פסולת יבשה וחומ"ס בתחום הפארק
וועדה מקומית לתכנון ובניה
12 ק"מ מדרום למטרופולין באר-שבע
תחבורה ציבורית לבאר שבע וליישובים מסביב
מערך אבטחה היקפי ומוקד מועצה משולב במתכונת 24/7
מרכז חירום והצלה אזורי משולב

הליך להקצאת קרקע ב'פטור ממכרז'

הצגת תנאים ומפרט מקצועי לכניסת מפעל / מיזם לשטח הפארק
המלצת הדרג המקצועי במועצה
אישור הוועדה המקומית לתכנון ובניה
פניה למנהלה לאזורי פיתוח במשרד הכלכלה
אישור החטיבה המקצועית במשרד הכלכלה ואישור וועדה משותפת_למשרד הכלכלה ורמ"י
קבלת שובר לתשלום דמי פיתוח למגרש והסכם חכירה לקרקע_(ממשרד הכלכלה ורמ"י)
הגשת תוכניות להיתרי בניה לוועדה המקומית במועצה
ליווי היחידה הסביבתית בתהליך הדרישות להיתר ולרישיון העסק
קבלת היתר בניה מהועדה המקומית לתכנון ובניה
הקמת המיזם
קבלת רישיון עסק מהמועצה
הפעלת המיזם
ליווי והדרכה בנושאי סביבה, תשתיות, ביטחון, בטיחות ועוד…

מדיניות המועצה בנושא המצאת עמדת המועצה לצורך הקצאות קרקע>> > להורדה

*למידע נוסף בעניין הטבות ליזמים ניתן להיכנס לאתר משרד הכלכלה

טפסים ומידע נוסף

מפרט והתנאים הדרושים להקמת עסקים בפארק האקו תעשייתי נאות חובב > להורדה
בקשה להמלצה להקצאת קרקע > להורדה

תשתיות

בתחום המועצה קיימות תשתיות נרחבות של כבישים, קרקע, מערכת קפדנית לבקרה על השפכים התעשייתיים המטופלים על ידי המפעלים בטרם העברתם לבריכות האידוי. עם סיום עבודות ההקמה, צפויה פתיחתן והפעלתן של בריכות האידוי המפעליות. בתחומי הפארק גם רשת גשרי צנרת, המאפשרת הזרמת גזים וקיטור בין המפעלים. האתר לטיפול בפסולת תעשייתית, המופעל בנאות חובב על ידי החברה לשירותי איכות הסביבה, מהווה פתרון איכותי לטיפול בפסולת המסוכנת, המגיעה אליו מכל הארץ. מפעלי התעשייה נהנים ממסוף מטענים מיוחד של רכבת ישראל שפועל בתוך פארק התעשייה. הפארק האקו תעשייתי נאות חובב ממוקם במרחק של כ-10 דקות נסיעה מבאר שבע, המספקת למפעלים שירותים מקיפים במגוון תחומים: פיננסיים, מנהליים, קירבה למוסדות אקדמיים ולמכוני מחקר וקרבה מיידית למוקדי גיוס כח אדם. במסגרת שדרוג התשתיות באזור, הורחב כביש מס' 40, שמחבר את נאות חובב לבאר שבע וצומת הנגב, ובנוסף – כביש חוצה ישראל נמצא בקרבת פארק התעשייה. התשתית התחבורתית משמשת מנוף משמעותי לתעשייה כימית עתירת שינוע.

המועצה

המועצה התעשייתית נאות חובב, פועלת כרשות מונציפלית עצמאית, שמחויבת לקדם ולסייע לפיתוח התעשייה, ולהעניק מגוון שירותים למפעלים שבתחומה בעלות אטרקטיבית. בנוסף מפקחת המועצה על הפעילות היצרנית למניעת פגיעה בסביבה.

רישוי בנייה ורשיון עסק

המועצה מהווה ועדה מקומית לתכנון ובנייה, השולטת על מרחב תכנון מקומי-עצמאי. על כן הליכי הרישוי קצרים ומבוצעים בשיתוף פעולה מלא בין היזם לבין הרשות, תוך התחשבות בצרכים המיוחדים לתעשייה. מערכת מתן רשיון-עסק במסגרת המועצה, כוללת מומחים בתחום הסביבתי, ומאפשרת נגישות ישירה למשרדי הממשלה והרשויות הממונות, לקיצור ולייעול הליכי הרישוי.

גינון וטיפוח סביבתי

למועצה תכנית אב לגינון השטחים הציבוריים והיא מלווה כל מפעל חדש בפיתוח שטחי הגינון והנוף. כמו כן, המועצה מפתחת ומקימה שטחי גינון ציבוריים, פסלים סביבתיים, כבישים, שילוט אחיד ועוד…